Beachfront Bonanza – Marché immobilier de Miami

Avec son soleil toute l’année, ses eaux bleues et limpides et ses nombreuses plages, Miami est la destination idéale pour les propriétés de luxe en bord de mer. Des plages de Key Biscayne aux vues de la ville sur Biscayne Bay, les options sont infinies. Nulle part ailleurs les maisons de luxe en front de mer ne sont aussi luxueuses qu’à Miami.

Le marché de l’immobilier résidentiel de Miami est en plein essor depuis l’année dernière, car des personnes venues de tous les États-Unis ont troqué leurs conditions de vie exiguës et froides dans le nord pour un climat plus clément et des impôts plus avantageux dans le Sunshine State. En fait, selon le South Florida Business Journal, les prix et le volume des ventes ont connu une croissance à deux chiffres depuis l’année dernière.

Cette vague d’acheteurs étrangers stimule l’économie et de nombreuses grandes entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie et de la banque, choisissent désormais d’installer leurs bureaux à Miami. Selon la Chambre de commerce de Floride, 23 millions de personnes supplémentaires devraient s’installer dans l’État d’ici à 2030. Rien qu’en Floride du Sud, la population devrait augmenter de plus de 12 % au cours de chacune des trois prochaines décennies, selon le Conseil de planification régionale de Floride du Sud.

Façade du Turnberry Ocean Club Residences. Image : Turnberry Ocean Club Residences

En gardant cela à l’esprit, vous pouvez commencer à chercher une nouvelle propriété dès aujourd’hui. Les condominiums constituent une grande partie des propriétés en bord de mer à Miami et si vous cherchez quelque chose sur la plage, ils sont très probablement votre meilleure option. L’endroit où vous décidez de séjourner à Miami Beach dépend du type de vie que vous menez. Le sud offre une atmosphère plus festive, tandis que le nord propose un luxe plus décontracté.

Voici deux condominiums de luxe qui offrent quelques-unes des meilleures expériences de vie au bord de l’eau.

Résidences Turnberry Ocean Club – Sunny Isles

Terrasse sur le toit. Image : Leo Diaz Photography

Les résidences du Turnberry Ocean Club, récemment achevées, sont situées sur le “Millionaire’s Row” de Sunny Isles. Ces résidences ultra-luxueuses offrent des vues sur l’océan et la baie, grâce à leur conception fluide. Dotés de vastes balcons, les grands appartements de trois à six chambres sont l’occasion idéale de profiter de la vie au bord de l’eau depuis le ciel.

Les résidents auront également accès à leur propre club privé aux niveaux 30 à 32, à une hauteur impressionnante de 300 pieds au-dessus du sol. Baptisé The Sky Club, il comprend un salon et un espace de divertissement, deux piscines en porte-à-faux, un centre de fitness intérieur/extérieur en bord de mer avec un studio de yoga et un spa de revitalisation. Pour de nombreuses résidences, cela représenterait un niveau supérieur à celui attendu. Cependant, les Turnberry Ocean Club Residences peuvent offrir encore plus au niveau du sol.

Thème et style de la chambre à coucher aux Turnberry Ocean Club Residences. Image : Leo Diaz Photography
Design d’intérieur par Interiors by Steven G

Grâce à son emplacement au bord de la plage, l’hôtel dispose de nombreuses cabines, parfaites pour se détendre après une baignade dans l’océan. Vous trouverez également un salon et un café dans le hall, trois restaurants, une piscine à débordement au rez-de-chaussée et des cabines en duplex au bord de la piscine, sans oublier un club pour enfants.

Il y a également de nombreux avantages à vivre ici en dehors du site. Les résidents bénéficient d’un accès prioritaire au centre d’aviation de Fontainebleau et à la marina de Turnberry. Ils recevront également une adhésion sociale gratuite d’un an au Turnberry Isle Resort & Country Club. Ici, les golfeurs auront accès à deux parcours de championnat conçus par Raymond Floyd, parfaits pour jouer toute l’année. Les résidents recevront également une adhésion au premier parc aquatique du sud de la Floride, Tidal Cove, qui dispose du premier manège à triple flux du pays.

Pont du salon de bronzage. Image : Leo Diaz Photography

“En tant que président du secteur résidentiel de la société Fontainebleu Development de Jeffrey Soffer, je suis en communication permanente avec le groupe d’acheteurs internationaux de 1 %. Les gens sont de plus en plus intéressés par la vie au bord de l’eau à Miami, et pas seulement par les maisons unifamiliales. Les investissements en front de mer impliquent une tonne d’entretien et de sérieuses polices d’assurance. Ainsi, alors que la pandémie a montré l’importance de l’espace et de l’intimité à travers l’augmentation des ventes sur le marché des maisons individuelles (les ventes de Miami-Dade ont bondi de 16,6 % d’une année sur l’autre selon la Miami Association of Realtors), un manoir dans le ciel avec un style de vie de station balnéaire sans les tracas de l’entretien peut être la meilleure option”, a déclaré Jim Cohen, président de la section résidentielle de Fontainebleau Development.

www.turnberryoceanclub.com

Prix à partir de 3 millions de dollars US.

Oceana Bal Harbour – Bal Harbour

Façade de l’Oceana Bal Harbour. Image : Avec l’aimable autorisation de Oceana Bal Harbour

Cette zone haut de gamme située dans la partie nord de Miami Beach abrite de nombreuses commodités, notamment des centres commerciaux de classe mondiale, des restaurants de premier ordre, des hôtels de luxe et, bien sûr, de magnifiques plages. Comme il s’agit d’une île, vous pouvez profiter de levers et de couchers de soleil en bord de mer. C’est un endroit magnifique. Tout comme sa voisine Sunny Isles au nord, elle compte également plusieurs condominiums de luxe remarquables.

L’un de mes préférés est l’Oceana Bal Harbour, luxueux et axé sur l’art. Cet immeuble en verre de 28 étages offre à ses résidents un style de vie d’hôtel cinq étoiles qui commence dès leur arrivée dans l’immeuble. Les résidents disposent d’un service de voiturier, d’un service de conciergerie 24 heures sur 24 et d’un parking souterrain pour garder leur véhicule en parfait état. Les autres commodités comprennent un restaurant gastronomique réservé aux résidents, Ballerina, géré par Toscana Divino, ainsi qu’un spa de classe mondiale géré par WTS, une piscine de relaxation, une piscine olympique, un cinéma et un grand salon avec une cuisine de chef et un bar, pour n’en citer que quelques-unes.

Vous voulez être à l’extérieur mais avez besoin d’une pause occasionnelle de la chaleur ? Les cabines privées climatisées de cet hôtel vous couvrent. Littéralement.

Tout le monde a peut-être manqué Art Basel l’année dernière, mais les résidents de l’Oceana Bal Harbour peuvent profiter de belles œuvres d’art toute l’année. La collection d’art de l’immeuble est détenue en copropriété par les résidents, et les pièces les plus remarquables sont deux grandes sculptures de Jeff Koons. Pluto et Proserpina etBallerine assise.Et ce n’est qu’à l’extérieur ; à l’intérieur du hall conçu par Pierro Lissoni se trouvent 10 pièces d’art moderne haut de gamme réalisées par d’autres artistes de renommée mondiale, dont An Te Liu et Taryn Simon.

Les résidences offrent une vue imprenable sur l’océan Atlantique et l’Intracoastal grâce aux fenêtres vitrées du sol au plafond et aux grands balcons. À l’intérieur, attendez-vous à beaucoup de verre et à un plan ouvert qui s’étend jusqu’aux cuisines équipées d’appareils Gaggenau et de matériaux luxueux.

La cerise sur le gâteau de cette copropriété est toutefois constituée de quatre penthouses et de quatre duplex Upper-Penthouses situés aux trois derniers étages. Chacun d’entre eux est doté d’ascenseurs privés qui s’ouvrent directement sur les résidences et d’immenses balcons surdimensionnés. Les duplex Upper-Penthouses sont également dotés de leur propre piscine privée. C’est ce qu’on appelle vivre en grand !

www.oceanabalharbour.com

Les prix commencent à partir de 3 millions de dollars US.

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