Selon des estimations récentes, seule une poignée de maisons dans le monde valent 300 millions d’euros ou plus. La maison la plus chère existant étant le palais de Buckingham, résidence de la reine de Grande-Bretagne Elizabeth II, d’une valeur de 1,55 milliard de dollars (environs 1,25 milliards d’euros) et la reine n’est même pas propriétaire du palais.

Dans ce top, on vous donne la liste des villas les plus chères du monde en 2020. Si vous rêvez d’un palace ou d’une maison avec des centaines de pièces et des hectares par milliers, vous allez devoir sortir le portefeuille.

1 – Palais de Buckingham, Londres : 1 250 000 000€

Bien qu’il soit peu probable qu’elle soit bientôt sur le marché, la résidence palatiale de la reine de Grande-Bretagne Elizabeth II est généralement considérée comme la maison la plus chère du monde, estimée par le magazine Money (entre autres) à quelque 1,55 milliard de dollars. Une partie de ce prix est peut-être due à la provenance royale du palais et une autre à son emplacement à Londres, une ville dont le terrain est parmi les plus chers du monde. Mais le bâtiment n’est pas trop miteux non plus.

Le palais de Buckingham compte 775 pièces, dont 52 chambres pour les membres de la famille royale et leurs invités, 188 chambres pour le personnel, 78 salles de bain et 92 bureaux. A cela s’ajoutent 19 cabines, dont une salle à manger d’État, une salle de musique et, une nécessité évidente pour tout monarque en exercice, une salle du trône. La salle de bal est un ajout plus récent, construit par la reine Victoria à temps pour célébrer la fin de la guerre de Crimée en 1856. Les jardins du palais s’étendent sur une quarantaine d’hectares.

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La reine n’est pas vraiment propriétaire du palais ; il est détenu en fiducie. Mais ne vous inquiétez pas, il est peu probable que Sa Majesté soit un jour sans abri. Elle possède deux autres retraites royales, dont le majestueux château de Balmoral en Écosse.

Soit dit en passant, ce qui se rapproche le plus d’un palais de Buckingham aux États-Unis, la Maison Blanche, est évalué à 410 millions de dollars par le site immobilier Zillow. (Un prix de location équitable, dit-il, serait d’environ 1,8 million de dollars par mois.) Mais il est beaucoup plus petit, avec seulement 132 pièces.

2 – Antilia, Mumbai : 850 000 000€

Probablement la résidence privée la plus chère du monde, souvent évaluée à un milliard de dollars, Antilia est un manoir de 27 étages de 37 000 mètres carrés achevé en 2010. D’une hauteur de 170 mètre, il équivaut à un immeuble de 50 à 60 étages, avec une forme décalée qui défie toute description.

L’imposant manoir, qui porte apparemment le nom d’une île mythique de l’océan Atlantique, appartient à Mukesh Ambani, président de Reliance Industries (spécialisée dans l’industrie pétrochimique), qui serait la personne la plus riche de l’Inde.

Ses installations comprennent trois héliports, un cinéma de 50 places et six étages de parking. Pour maintenir tout cela, Ambani emploie un personnel qui serait de 600 personnes.

3 – Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, France : 600 000 000€

Ce domaine de la Côte d’Azur tire son nom du roi Léopold II de Belgique, qui l’a acquis à la fin des années 1890. Depuis lors, il a eu plusieurs propriétaires, a servi d’hôpital militaire pendant la Première Guerre mondiale, et a joué dans le film de ballet classique “Les Souliers rouges” et prétendument dans “La Main au collet” d’Alfred Hitchcock.

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Aujourd’hui, elle appartient à Lily Safra, une philanthrope et la veuve du banquier milliardaire Edmond Safra.

La maison principale de 2 700 mètres carrés aurait 11 chambres et 14 salles de bain. Il y a également deux maisons d’hôtes, une piscine, et quelque 8 hectares d’arbres et de jardins qui, selon les dires, occupent 50 jardiniers à plein temps.

Sa valeur récente a été estimée à 750 millions de dollars soit environ 600 millions d’euros.

Elle aurait dû être achetée par le milliardaire russe Mikhaïl Prokhorov pour 390 millions d’euros, mais suite à la crise de 2008, celui-ci s’est désisté. Depuis, l’une des maisons les plus chères du monde n’a toujours pas trouvé d’acquéreur.

Witanhurst, Londres : 370 000 000€

Actuellement en rénovation, Witanhurst deviendra, une fois terminé, la deuxième plus grande et la deuxième maison la plus chère de Londres, dépassé seulement par le palais de Buckingham. Sa superficie intérieure devrait atteindre quelque 8 400 mètres carrés, ce qui portera sa valeur à environ 450 millions de dollars.

Construite au début du XXe siècle par l’héritier d’une fortune de savon, la maison d’origine comptait 25 chambres. Les nouveaux propriétaires ont depuis ajouté une deuxième villa de trois étages et creusé un sous-sol de quelque 3700 m2, un espace qui équivaut à un village souterrain. Aujourd’hui, on compte une salle de cinéma, jauzzi, sauna, une grande piscine, une salle de massage et même un parking pouvant accueillir jusqu’à 25 voitures. Qui dit maison de luxe, dit souvent voiture de luxe. (Voiture les plus chères du monde)

L’identité de ces nouveaux propriétaires reste un mystère. L’article du New Yorker, intitulé “House of Secrets” : Who Owns London’s Most Expensive Mansion” (Qui possède la maison la plus chère de Londres ?), les propriétaires sont une famille russe qui a bâti sa fortune dans les engrais.

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Le vieil adage immobilier qui dit que les trois plus importants déterminants de la valeur sont “l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement” est également vrai au niveau du luxe – les maisons les plus chères du monde sont situées dans des endroits où l’espace est rare et très apprécié.

Penthouse de l’Odeon Tower, Monaco : 300 000 000€

Le titre de l’appartement le plus cher du monde pourrait bientôt appartenir au penthouse situé au sommet de la nouvelle tour de l’Odéon à Monaco. Bloomberg estime son prix, lorsqu’il sera mis en vente cette année, à environ 300 millions d’euros.

Le penthouse de cinq étages aura une superficie intérieure de 3 300 m2 et sa caractéristique la plus distinctive sera peut-être la piscine en plein air et le toboggan aquatique incurvé de deux étages qui sera encastré dans les étages supérieurs du bâtiment.

F.A.Q

🏡 Quel est le prix de la maison la plus chère du monde ?

Il faudra payer plus de 1,5 milliards de dollars pour acquérir Buckingnam Palace. La deuxième maison la plus chère coûte 1 milliard.

🏡 Quel est la maison la plus chère du monde ?

Théoriquement, il s'agit du Palais de Buckingnam qui avoisinerait les 1,5 milliards de dollars. En deuxième place, on retrouve la maison (de 27 étages!) Antilia à Mumbai pour 1 milliard de dollars.

🏡 Quel est la maison la plus chère en France ?

Il s'agit de la Villa Leopolda, situé à Villefranche-sur-mer qui est estimé à 600 millions d'euros, avec une superficie de 2700 mètres carrés.

Conclusion

Vous savez maintenant quel est la maison la plus chère du monde en 2020. De nombreux projets voient le jour chaque année, dépassant toujours les limites que ce soit en hauteur (ou en profondeur comme on peut le voir pour Witanhurst) et en taille. Ce classement des maisons les plus chères sera amené à changé et mis à jour régulièrement.

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