Rêver dans la Grosse Pomme – Perspectives de l’immobilier résidentiel à New York

Avec la hausse des prix, le moment est peut-être venu d’acheter la propriété en bord de mer dont vous avez toujours rêvé dans la Grosse Pomme. La ville de New York abrite certains des meilleurs immeubles en front de mer des États-Unis. Les multiples îles qui composent la ville offrent des tours attrayantes avec des vues étendues sur l’Hudson River, l’East River, le port de New York et l’océan Atlantique. Au total, la ville possède plus de kilomètres de front de mer que Boston, Los Angeles, Miami et San Francisco réunis.

Les prix de l’immobilier sont en hausse dans la Grosse Pomme, selon le rapport Elliman : Q2 2021. Les prix de vente médians des coopératives et des condominiums à Manhattan sont en hausse de 13 % sur un an. Il s’agit du prix de vente médian le plus élevé en huit trimestres et du sixième plus élevé en 32 ans. Comme dans une grande partie des États-Unis, il ne semble pas que les prix de l’immobilier se calment de sitôt à New York. Cependant, contrairement à de nombreuses autres destinations en bord de mer, vous ne choisirez pas une maison au bord de l’eau ici parce que vous voulez aller à la plage ou utiliser votre bateau. Alors, comment choisir la bonne propriété ?

Eh bien, cela dépendra probablement du quartier, du prix, de l’immeuble et de l’impression de se sentir chez soi dans l’appartement en copropriété. Voici une sélection de quelques-unes des meilleures propriétés en front de mer de la ville qui offrent des vues étendues et une vie luxueuse dans cette ville animée.

Seaport Residences – Manhattan

Seaport Residences, Manhattan, États-Unis. Image : Hill West Architects.

Le projet Seaport Residences, d’une hauteur de 60 étages, est situé sur les rives de l’East River. Son extérieur chatoyant en verre personnalisé reflète les bleus du ciel et de la rivière en contrebas. Le cabinet Hill West Architects a conçu ce bâtiment très recherché, et tout est question de vues. Au 30e étage se trouvent également une piscine et un spa avec des installations d’hydrothérapie qui sont reliés à la Sky Terrace et au salon de relaxation par un passage brumeux. La Sky Terrace abrite le centre de fitness et tous les studios de yoga, de spinning et d’entraînement. Ses fenêtres allant du sol au plafond offrent une vue époustouflante à 360 degrés sur NYC, et il existe même un partenariat avec FitLore qui fournit aux résidents un portefeuille de bien-être comprenant des séances d’entraînement sur appel et des chefs à domicile. Vous serez probablement dans la meilleure forme de votre vie en vivant à Seaport Residences.

Un peu plus loin dans le bâtiment, au sixième étage, une autre salle de fitness et une salle de jeux pour enfants vous attendent. Groves & Co. a conçu chaque résidence de manière à ce que les résidents puissent vraiment profiter de la vue grâce à de vastes murs en verre à triple vitrage et à des plafonds d’une hauteur de onze pieds. Les unités d’angle sont également dotées de terrasses sur le port, parfaites pour profiter de la vue pendant les nuits chaudes.

À l’intérieur, la cuisine ouverte est parfaite pour recevoir. Les appareils électroménagers haut de gamme de Gaggenau sont le rêve de tout chef en herbe, tandis que les incrustations Calacatta Gold sur les portes supérieures, le dosseret en marbre Calacatta Gold éclairé et les poignées dissimulées ont un aspect incroyable. Groves & Co. a conçu une menuiserie et une quincaillerie sur mesure pour chacune des chambres, ce qui ajoute à l’ambiance générale des résidences. Les salles de bains conservent l’aspect naturel avec une paroi de douche et un tablier de baignoire en noyer, ainsi qu’un meuble-lavabo et un miroir personnalisés en noyer. On trouve également de la pierre calcaire et du nickel satiné dans toute la salle de bains, deux matériaux qui se targuent d’être luxueux à chaque coin de rue.
www.seaportresidencesnyc.com

Prix à partir de 1,22 million de dollars US

208 Delancey Manhattan

208 Delancey Manhattan.

Façade du 208 Delancey Manhattan. Image : Filippo Bolognese.

Si vous recherchez une maison avec d’excellentes connexions de transport et des vues sur le célèbre pont Williamsburg, le 208 Delancey dans le Lower East Side de Manhattan sera tout à fait dans vos cordes. En plus des vues magnifiques sur ce point de repère, les résidents auront également des vues incroyables sur l’East River et l’horizon de la ville.

Le bâtiment est tout aussi étonnant. Son extérieur incurvé est un spectacle à voir, et l’utilisation généreuse du verre et des balcons offre une sensation de légèreté que l’on ne trouve pas souvent dans une ville congestionnée. Cette sensation se retrouve dans les nombreux espaces intérieurs du bâtiment, grâce aux concepteurs d’ODA New York.

Les résidents ont accès à la terrasse sur le toit et à un jardin privé aménagé. C’est l’endroit idéal pour recevoir et profiter du calme en plein air. À l’intérieur, vous trouverez le salon des résidents et une salle de sport ultramoderne, qui s’ouvre sur une excellente terrasse de méditation extérieure, idéale pour le yoga et le tai-chi.

La façon dont l’intérieur et l’extérieur se fondent sans effort dans le design du bâtiment se poursuit dans chacune des résidences individuelles. Les maisons ont une disposition ouverte et une palette de couleurs claires qui complètent la lumière naturelle qui circule dans chaque pièce. La qualité des matériaux utilisés dans les espaces de vie est incomparable. Les cuisines sont équipées d’appareils Miele et de comptoirs en marbre, de dosserets et de cascades d’îlots. Les salles de bains, quant à elles, sont dotées d’un magnifique marbre et de bois personnalisé.
www.208delancey.com

Prix à partir de 625 000 USD

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